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產品尺寸:瓶高:16cm 瓶寬:12cm,球直徑:10cm

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很多老屋主人都對房子「榮登」文化資產名單敬謝不敏,因為使用受限、權益受損,以致雇工連夜拆除的案例屢見不鮮。專家學者認為,與其強勢保護,不如修法給誘因,也別以屋齡為唯一標準。

彰化歷史建築扇形車庫旁的台鐵宿舍群,3年前差點被剷平,民間發起搶救,但全區60棟建築物已拆除23棟後期興建的違建和危樓。

參與搶救的半線鐵道文史工作室總幹事馬昌宏認為,建物只是軀殼,並非所有房屋都須留下,台鐵舊宿舍區的幼兒園、防空洞等勾勒早年庶民生活的象徵,才是保存重點。

彰化市民邱明憲搶救彰化多幢歷史建築,他認為,文資法僅由少數人決定歷史建築的命運有待檢討,即使罰則提高,若屋主無力活化利用老屋,只會加深和文史團體的對立,且光靠政府給經費也非長久之計。

文史工作者蔣敏全也建議修改文資法,提供企業團體減稅優惠,參與支持歷史建物保存,減輕公部門維護老建物的負擔。

邱明憲以高雄的「打狗文史再興會社」為例,借助非營利組織推動社區木工班,招募學員學習木工及實作,將社區廢棄閒置建築做為學習基地,保存和修復木造建築,同時探查歷史建築與文史,希望修繕技能普及,不讓老屋成為所有權人的負擔。

彰化縣長魏明谷也主張,中央該務實檢討文資法,保存老屋的評斷標準,建築形式的稀有性、故事性應超越屋齡。如果日據時代、甚至更早期蓋的老屋都要保存,這樣下去,再過五十年,台灣到處都是老房子,政府根本無力維護,也形成都市發展障礙。

雲科大文資維護系副教授李謁政表示,私有財產被指定古蹟或歷史建物,不代表私權受侵害,透過容積轉移到其他開發案,減少所有權人「權益受損」,都有助突破文資保存的困境。

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

大陸最大機構資產管理公司「嘉實基金」,此次與兆豐國際投信投研團隊針對大陸金融市場深入切磋研究。嘉實基金總經理黃一黎強調,大陸資本市場機會仍大,但選股難度高,需要專業機構引導。尤其,大陸資本市場具較高成長性,並且與其他市場關聯性較低,是全球化投資不可缺少的重要配置。

嘉實基金同時也是兆豐國際投信中國系列基金的投資顧問,包含兆豐國際中國A股基金、兆豐國際大中華平衡基金。其中,兆豐國際中國A股基金成立二年多來,短中長期績效幾乎都是同類型第一,這次嘉實基金受兆豐國際投信邀請來台參訪,對於川普入主白宮後的大陸、美國關係及2017年的A股投資方向,皆分享了獨到見解。

黃一黎強調,大陸市場與國際的其他市場相比,相關係數低,因此配置不可少,尤其大陸A股納入MSCI指數雖然尚未達到,但已經是何時納入,而非納入不納入,納入不但是必然趨勢,也將是A股的最實質利多。

對於台灣近年來興起的陸股ETF投資風潮,黃一黎強調,ETF與主動型基金性質不同,適合不同投資人。但論投資報酬,選主動型基金比ETF好,主要是投資大陸需要選股不選市,許多個股報酬相當可觀。

舉例來說,陸股目前波動已降低,但產業及個股表現也明顯分化,今年以來,即便指數下跌,但仍有270檔個股漲幅超過20%,領漲與落後的個股差異非常大,選股難度愈來愈高,想提高投資勝率,有賴專業投資機構的引導,也需要主動型基金,未來持續看好國企改革和PPP相關的主題投資機會。

房市部分,儘管調控政策出現,但結構性分化將延續,一線和部分二線城市具有良好投資價值;相較全球其他國家,尤其是成熟國家,大陸城鎮化比率還有提升空間,將為房市中長期需求提網路購物供支撐。

在大陸新經濟框架下,大消費升級、製造業升級、技術產業升級等趨勢不變,未來一季在政策改革、財政政策投放、深港通、年底中央經濟工作會議等熱銷排行榜熱點催化下,陸股仍具表現機會。

黃一黎強調,投資陸股不單單是看指數,而是要選個股、基金投資,就評價面來看,上證綜合指數目前本益比為14.67倍,股價淨值比1.51倍,低於MSCI全球指數的17.3倍與2.05倍,極具逢低布局價值。

嘉實集團為大陸最大資產管理機構之一,管理資產規模超過8,000億人民幣,兆豐國際中國A股基金請嘉實基金擔任投資顧問,基金運用嘉實基金獨有的GARP價值增長策略,挖掘價值被低估但有成長潛力的股票,操作上由下而上選擇成長股及GARP投資策略為主軸,自成立以來績效表現領先。

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